Domy na sprzedaż Siemiany

Opis oferty

Własny azyl nad Jeziorakiem? A może nieruchomość z potencjałem
pod wynajem sezonowy? Ten wolnostojący, podpiwniczony domek w
Siemianach, jednej z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych
Mazur Zachodnich, łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ
i wyjątkowy klimat.Jeziorak, lasy i Park Krajobrazowy Pojezierza
Iławskiegodoskonałe miejsce dla żeglarzy i miłośników sportów
wodnychok. 73 m² powierzchni, w tym ok. 38 m² części
mieszkalnejsalon z kominkiem + 3 sypialniepełne podpiwniczenie z
dużym potencjałem aranżacyjnymFunkcjonalny układ
W części mieszkalnej znajdują się:przestronny salon z kominkiem,3
sypialnie,oddzielna, widna kuchnia,łazienka z prysznicem.Kominek
zapewnia przytulną atmosferę i pozwala korzystać z domku również
poza pełnią sezonu letniego.

Pełne podpiwniczenie to dodatkowy atut nieruchomości. Przestrzeń
można wykorzystać m.in. jako salę rekreacyjną, miejsce spotkań,
warsztat, przechowalnię rowerów czy sprzętu wodnego. Jest również
możliwość urządzenia miejsca do gry w tenisa stołowego lub
bilard.
Do piwnicy doprowadzona jest woda, a ciepłą wodę zapewnia bojler.
Domek jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej i
kanalizacyjnej. Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi i nie
wymaga wymiany.
Działka 249m2 - pełna własność.
Siemiany położone są nad Jeziorem Jeziorak, najdłuższym jeziorem
w Polsce, w otoczeniu lasów i terenów Parku Krajobrazowego
Pojezierza Iławskiego.
To doskonała baza dla osób kochających żeglarstwo, kajaki, rowery,
spacery i aktywny wypoczynek, a także dla tych, którzy szukają
spokojnego miejsca na weekendowy lub wakacyjny relaks.
W sezonie miejscowość tętni życiem – działają restauracje,
kawiarnie, sklepy, mariny i wypożyczalnie sprzętu wodnego, a
organizowane wydarzenia przyciągają turystów z całej Polski.
Idealny na własny wypoczynek lub jako inwestycja
Nieruchomość może być doskonałym letnim domem dla rodziny,
miejscem spotkań z przyjaciółmi lub inwestycją pod wynajem
krótkoterminowy.
Popularność Siemian i wyjątkowe walory turystyczne regionu
sprawiają, że domek posiada atrakcyjny potencjał rekreacyjny i
inwestycyjny.
Jest to miejsce do którego chce się wracać.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Katarzyna Szar
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2,5%.
Zapraszam również do naszego biura w Elblągu przy Alei
Grunwaldzkiej 31.

Your own retreat by Lake Jeziorak? Or perhaps a property with
potential for seasonal rentals? This detached cottage with a basement
in Siemiany , one of the most popular resorts in Western Masuria,
combines a great location, a functional layout, and a unique
atmosphere.
- Jeziorak, forests and the Iława Lake District Landscape Park
- a perfect place for sailors and water sports enthusiasts
- approx. 73 m² of area, including approx. 38 m² of living space
- living room with fireplace + 3 bedrooms
- full basement with great arrangement potential Functional layout
The residential part includes:
- spacious living room with fireplace,
- 3 bedrooms ,
- separate, bright kitchen,
- bathroom with shower. The fireplace provides a cozy atmosphere and
allows you to use the cottage even outside the peak of the summer
season.

A full basement is an additional asset of the property. This space can
be used as a recreation room, meeting space, workshop, bicycle or
water sports equipment storage, among other things. There's also the
option of setting up a table tennis or billiards area.
Water is supplied to the basement, and hot water is provided by a
boiler.
The cottage is connected to the municipal water and sewage systems .
The electrical system is made of copper and does not require
replacement.
Plot 249m2 - full ownership.
Siemiany is located on Lake Jeziorak , the longest lake in Poland,
surrounded by forests and the areas of the Iława Lake District
Landscape Park.
It is an excellent base for people who love sailing, kayaking,
cycling, walking and active recreation , as well as for those looking
for a quiet place for a weekend or holiday relaxation.
During the season, the town is bustling with life – restaurants,
cafes, shops, marinas and water equipment rentals are open, and the
organized events attract tourists from all over Poland.
Perfect for your own vacation or as an investment
The property can be a perfect summer home for a family , a place to
meet friends or an investment for short-term rentals .
The popularity of Siemiany and the unique tourist attractions of the
region make the cottage attractive for recreation and investment.
This is a place you want to return to.
Please contact me and arrange a presentation.
Catherine Szar
When purchasing, notary costs and a real estate agency fee of 2.5%
must be taken into account.
I also invite you to our office in Elbląg at Aleja Grunwaldzka 31 .

Власний затишок біля озера Єзьорак?
Або, можливо, нерухомість з
потенціалом для сезонної оренди? Цей
окремий котедж з підвалом у Сємянах ,
одному з найпопулярніших курортів
Західної Мазурії, поєднує в собі
чудове розташування, функціональне
планування та унікальну атмосферу.
- Єзьорак, ліси та ландшафтний парк
Ілавського поозер'я
- ідеальне місце для моряків та
любителів водних видів спорту
- приблизно 73 м² площі, включаючи
приблизно 38 м² житлової площі
- вітальня з каміном + 3 спальні
- повний підвал з чудовим потенціалом
для облаштування Функціональне
планування
У житловій частині розташовані:
- простора вітальня з каміном,
- 3 спальні ,
- окрема, світла кухня,
- ванна кімната з душем. Камін
забезпечує затишну атмосферу та
дозволяє користуватися котеджем
навіть поза піком літнього сезону.

Повноцінний підвал є додатковою
перевагою нерухомості. Цей простір
можна використовувати як кімнату
відпочинку, місце для переговорів,
майстерню, місце для зберігання
велосипедів або спорядження для
водних видів спорту тощо. Також є
можливість облаштувати зону для
настільного тенісу або більярду.
Вода подається до підвалу, а гаряча
вода забезпечується бойлером.
Котедж підключений до міської
водопровідної та каналізаційної
систем . Електрична система
виготовлена з міді та не потребує
заміни.
Ділянка 249м2 - повна власність.
Семяни розташовані на озері Єзьорак ,
найдовшому озері в Польщі, в оточенні
лісів та території ландшафтного парку
Ілавського поозер'я.
Це чудова база для любителів
вітрильного спорту, каякінгів,
велоспорту, піших прогулянок та
активного відпочинку , а також для тих,
хто шукає тихе місце для відпочинку на
вихідних або під час відпустки.
Протягом сезону місто вирує життям –
працюють ресторани, кафе, магазини,
пристані для яхт та пункти прокату
водного спорядження, а організовані
заходи приваблюють туристів з усієї
Польщі.
Ідеально підходить для власного
відпочинку або як інвестиція
Ця нерухомість може бути ідеальним
літнім будинком для сім'ї , місцем для
зустрічей з друзями або інвестицією
для короткострокової оренди .
Популярність Сімян та унікальні
туристичні пам'ятки регіону роблять
котедж привабливим для відпочинку та
інвестицій.
Це місце, куди хочеться повернутися.
Будь ласка, зв'яжіться зі мною та
домовтеся про презентацію.
Катерина Шар
При купівлі необхідно враховувати
нотаріальні витрати та комісію
агентства нерухомості у розмірі 2,5% .
Я також запрошую вас до нашого офісу в
Ельблонг за адресою Aleja Grunwaldzka 31 .

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."